روتانا ویلیج کلارآباد

روتانا ویلیج؛ امضای زندگی فوق‌لاکچری در کلارآباد

پروژه Rotana Village با چشم‌انداز هم‌زمان کوه، جنگل و دریا، سبک زندگی ساحلی-کوهستانی را در زمینی ۱۲۰ هزار مترمربعی خلق کرده است؛ قطعات ۳۲۵ تا ۵۰۲ متری، روف‌گاردن‌های مجهز، و زیرساخت‌های هوشمند نسل جدید در یکی از ارزشمندترین نقاط نوار ساحلی مازندران.

Rotana Village

کلارآباد؛ جایی که طبیعت و تجمل تلاقی می‌کنند

زمین پروژه در قلب کلارآباد، میان دریای خزر و دامنه‌های سرسبز البرز قرار گرفته است؛ منطقه‌ای با هوای کم‌نظیر، دسترسی عالی به محور ساحلی شهید خیام و مجاورت با پروژه‌های توریستی، تجاری و تفریحی شاخص.

روتانا ویلیج بافتی یکپارچه، امن و خارج از ترافیک بومی منطقه است

ترکیب طراحی شهری منسجم، نگهداری اختصاصی و چشم‌انداز دائمی جنگل و دریا، Rotana Village را به مقصد اول سرمایه‌گذاران و ساکنان دائمی تبدیل کرده است.

قطعات ۳۲۵ تا ۵۰۲ متری در سه تیپ اصلی، ویلاهایی با یک تا چهار سوئیت مستر، روف‌گاردن‌های سبز، اسپا و تراس‌های بزرگ رو به طبیعت را در خود جای داده‌اند. زیرساخت‌های پروژه کاملاً اجرا شده و خدمات بهره‌برداری به‌صورت تمام‌وقت ارائه می‌شود.

۱۲۰٬۰۰۰ مترمربع مساحت کل پروژه
۲۵٬۰۰۰ مترمربع فضا و مشاعات سبز
۲۱۲ کیلومتر فاصله تا تهران
نقشه روتانا ویلیج
«طراحی روتانا به گونه‌ای است که در هر لحظه، اتصال بصری میان جنگل، ساحل و فضای داخلی برقرار می‌ماند.»
— تیم طراحی Rotana
مزیت‌های مکانی

چرا Rotana Village بی‌رقیب است؟

دسترسی مستقیم به جاده ساحلی، حریم امن خارج از بافت بومی، و اتصال بصری دائمی به جنگل و دریا؛ مجموعه‌ای از مزیت‌های مکانی که ارزش سرمایه‌گذاری شما را تضمین می‌کند.

دسترسی سه‌گانه طبیعت

کلارآباد؛ پیوند جنگل، کوه و دریا

روتانا ویلیج در یکی از مرتفع‌ترین تراس‌های طبیعی نوار ساحلی مازندران قرار دارد؛ جایی که صدای موج و مه کوهستان در ۲۴ ساعت شبانه‌روز همراه ساکنان است. فاصله ۲۱۲ کیلومتری تا تهران، دسترسی سریع از اتوبان تهران-شمال و قرارگیری در مجاورت پروژه‌های تفریحی و تجاری، ارزش مکانی پروژه را تثبیت کرده است.

+45% رشد سالانه ارزش ملک
۳۶۰° چشم‌انداز دائمی
مجاورت با نوار ساحلی شهید خیام و مراکز خرید
اقلیم معتدل چهار فصل؛ بهینه برای سکونت دائم
حریم اختصاصی با کنترل ورودی هوشمند
مشاهده جزئیات قطعات
Speed 3x Faster
سه تیپ کاربری

معماری تلفیقی کلاسیک و مدرن

تیپ‌های ۳۲۵، ۴۱۰ و ۵۰۲ متر مربعی با نماهای سنگی-فلزی و تراس‌های بزرگ طراحی شده‌اند. هر ویلا بین یک تا چهار اتاق خواب مستر، روف‌گاردن سبز و اسپا اختصاصی دارد و ارتباط بصری فضاهای داخلی با طبیعت حفظ شده است.

۴ تیپ پلان خواب و مستر
۳ سطح تراس و روف‌گاردن
فضاهای داخلی با نورگیری طبیعی و سقف‌های بلند
کابینت و دیوارپوش اختصاصی با متریال لوکس
نماهای سنگی و فلزی الهام‌گرفته از طبیعت شمال
آشنایی با امکانات مشترک
Growth +189% ROI
خانه هوشمند

زیرساخت فناورانه و بهره‌وری انرژی

همه واحدها به سیستم مدیریت هوشمند (BMS)، سرمایش و گرمایش داکت‌اسپلیت، تهویه مطبوع مرکزی و کابل کانال انرژی خورشیدی مجهز هستند. سیستم صوتی یکپارچه، آسانسور اختصاصی و امنیت چندلایه آسودگی خاطر ساکنان را تضمین می‌کند.

۲۴/۷ پایش و نگهداری
هوشمند کنترل نور، دما و امنیت
سیستم صوتی داخلی و شبکه ارتباطی امن
برندهای ممتاز نظیر KWC در سرویس‌ها و آشپزخانه
آسانسور اختصاصی و مسیرهای دسترسی VIP
هماهنگی بازدید فیزیکی
Power 128 Cores
زندگی تفریحی

۲۵ هزار متر مربع مشاعات سبز و خدمات رفاهی

از زمین‌های ورزشی چندمنظوره، باشگاه بدنسازی و استخر اختصاصی گرفته تا مسیر دوچرخه‌سواری، کافی‌شاپ و فضای اجتماعات خانوادگی؛ همه چیز برای گذران اوقاتی آرام و مجلل پیش‌بینی شده است.

+۲۵٬۰۰۰ مترمربع فضای مشاع
۷ کاربری تفریحی-ورزشی
زمین‌های ورزشی، مسیر پیاده، دوچرخه و فضای بازی کودک
کافی‌شاپ، رستوران و پارکینگ مهمان با امنیت کنترل‌شده
سیستم نظافت مرکزی و فضای اجتماعات خانوادگی
مشاهده امکانات عمومی
Connected 24/7 Sync

فضاهای داخلی مدرن و دنج

طراحی پلان باز، نورگیری سه‌طرفه، متریال لوکس و دیتیل‌های دست‌ساز در کابینت‌ها و دیوارپوش‌ها تجربه‌ای متفاوت از زندگی در ویلا را رقم می‌زند.

  • سقف‌های بلند با نور مخفی
  • ارتباط بصری داخل و حیاط
  • سوئیت‌های مستر مستقل
طراحی داخلی روتانا

زیرساخت هوشمند و انرژی‌کارا

سیستم BMS، سرمایش و گرمایش هوشمند، کانال انرژی خورشیدی و تهویه مطبوع مرکزی، آسایش را بدون اتلاف انرژی تضمین می‌کند.

  • کنترل مرکزی نور، دما و امنیت
  • سیستم صوتی و شبکه داخلی
  • آسانسور اختصاصی در هر ویلا
زیرساخت هوشمند روتانا

امنیت چندلایه و نگهداری اختصاصی

کنترل ورودی هوشمند، نگهبانی ۲۴/۷، سیستم نظافت مرکزی و خدمات نگهداری انحصاری برای هر ویلا خیالتان را آسوده می‌کند.

  • حریم امن خارج از بافت بومی
  • خدمات لابی و پارکینگ مهمان
  • تیم بهره‌بردار مستقر
امنیت روتانا
Rotana Village Interior

«در طراحی Rotana Village تلاش کردیم تلفیقی از معماری کلاسیک اروپایی و گرمای مدرنیته ایرانی را با طبیعت شمال پیوند بزنیم تا هر فضا حس آرامش و شکوه را هم‌زمان منتقل کند.»

مهدی رستگار

معمار ارشد پروژه Rotana Village

برای رزرو بازدید اختصاصی Rotana Village آماده‌اید؟

کارشناسان فروش ما امکان بازدید حضوری، ارائه پلان‌ها و شبیه‌ساز سه‌بعدی تیپ‌های مختلف را برای شما فراهم کرده‌اند. همین حالا درخواست خود را ثبت کنید.

رزرو بازدید
بازدید از روتانا
امکانات عمومی

سبک زندگی کامل در دل طبیعت

چیدمان فضاهای رفاهی Rotana Village به‌گونه‌ای است که ساکنان بدون نیاز به خروج از مجموعه، به خدمات ورزشی، تفریحی و اجتماعی دسترسی دارند.

استخر و اسپا مرکزی

استخر سرپوشیده، سونا و اتاق‌های اسپا با خدمات حرفه‌ای و امکان رزرو خصوصی.

زمین‌های ورزشی چندمنظوره

کورت تنیس، والیبال و فضای چندکاره با کف‌سازی استاندارد و نورپردازی حرفه‌ای.

فضای اجتماعات خانوادگی

کافی‌شاپ، رستوران اختصاصی و سالن اجتماعات با امکان میزبانی رویدادهای خصوصی.

Consulting Services
باشگاه بدنسازی و استودیو یوگا

فضای ورزشی مجهز به تجهیزات روز دنیا و استودیوی یوگا با چشم‌انداز سبز برای روتین روزانه ساکنان.

هماهنگی استفاده
Digital Marketing
کلوب کودکان و فضای بازی سرپوشیده

ناحیه‌ای امن با نظارت دائمی برای بازی و آموزش کودکان در تمام فصول.

اطلاعات بیشتر
Innovation Labs
پارکینگ مهمان و خدمات هتلی

پارکینگ اختصاصی با سیستم امنیتی و خدمات میزبانی برای مهمانان شما در تمام طول سال.

رزرو خدمات
تیپ‌بندی قطعات

گزینه‌های متراژ و پلان

سه تیپ اصلی زمین و ویلا متناسب با سبک زندگی و نیاز خانواده‌ها طراحی شده است. همه تیپ‌ها شامل روف‌گاردن، اسپا، آسانسور و سیستم هوشمند هستند.

تیپ ۳۲۵ مترمربع

مناسب خانواده‌های کم‌جمعیت با پلان جمع‌وجور و نورگیری سه‌طرفه.

۳۲۵ متر مربع زمین

درخواست جزئیات

یک سوئیت مستر + دو اتاق خواب

  • روف‌گاردن ۴۰ متری روباز
  • سالن پذیرایی دوبل با دید جنگل
  • اسپا و جکوزی در تراس جنوبی
  • امکان سوئیت مهمان مجزا
  • پارکینگ سرپوشیده سه خودرو
  • اتاق کار مستقل
  • استخر روباز داخلی

تیپ ۵۰۲ مترمربع

انتخاب خانواده‌های بزرگ با سقف‌های بلند، فضاهای چندمنظوره و حیاطی وسیع.

۵۰۲ متر مربع زمین

هماهنگی جلسه تخصصی

چهار سوئیت مستر + سوئیت مهمان

  • روف‌گاردن ۸۵ متری با اسپای خصوصی
  • پارکینگ سه خودرو + پارکینگ مهمان
  • لابی دو ارتفاع با پل شیشه‌ای
  • اتاق رسانه و سیستم صوتی فراگیر
  • آشپزخانه اصلی و کثیف مستقل
  • حیاط جنوبی برای مهمانی‌های بزرگ
  • امکان اضافه کردن سوئیت کارکنان
سوالات متداول

پرسش‌های رایج درباره Rotana Village

اگر پاسخ سوال خود را پیدا نکردید، از طریق فرم تماس در پایین صفحه با ما در ارتباط باشید.

01

پروژه در چه مرحله‌ای قرار دارد و زمان تحویل چیست؟

فاز اول شامل ۵۲ قطعه در مرحله نازک‌کاری قرار دارد و تحویل از ابتدای زمستان ۱۴۰۵ آغاز می‌شود. فاز دوم تا تابستان ۱۴۰۶ تکمیل خواهد شد.

02

آیا سند مالکیت و کاربری پروژه مشخص است؟

بله، همه قطعات دارای سند تک‌برگ شش‌دانگ با کاربری مسکونی-تفریحی و پایان‌کار تفکیکی هستند. انتقال سند در دفترخانه عباس‌آباد انجام می‌شود.

04

آیا شهرک برای سکونت دائم مناسب است؟

بله، زیرساخت آب، برق، گاز و فیبر نوری پایدار اجرا شده و تیم بهره‌بردار دائماً در مجموعه حضور دارد. سرویس‌های نگهداری و نظافت نیز ۲۴/۷ فعال هستند.

05

قوانین ساخت و نمای ویلا به چه صورت است؟

برای حفظ هماهنگی بصری، طرح‌های معماری توسط تیم طراح روتانا تأیید یا بازطراحی می‌شود. امکان شخصی‌سازی داخلی وجود دارد اما نمای بیرونی باید مطابق جزئیات مصوب باشد.

نگارخانه پروژه

تصاویر منتخب Rotana Village

نگاهی به چیدمان داخلی، نماهای بیرونی و فضاهای عمومی پروژه که حس زندگی لاکچری در طبیعت بکر کلارآباد را به تصویر می‌کشد.

  • همه تصاویر
  • تصاویر میدانی
  • کاتالوگ دیجیتال
  • مستندات

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

ROTANA

تیم طراحی روتانا ویلیج
LOCALE

دسترسی مستقیم به ساحل، جنگل و محور اصلی استان

روتانا ویلیج در قلب کلارآباد، میان نوار ساحلی شهید خیام و پارک‌های جنگلی گسترده قرار دارد. فاصله چند دقیقه‌ای تا مراکز خرید، رستوران‌های ساحلی و دسترسی سریع به محور ۲۲، این پروژه را به انتخاب اول برای زندگی لاکچری و سرمایه‌گذاری بلندمدت تبدیل می‌کند.

ارتباط

برای بازدید و خرید با ما در تماس باشید

برای اطلاعات بیشتر و تنظیم قرار بازدید و فروش می تواندی با شماره 09127038311 خانم مهندس باقری تماس بگیرید